На заглавную
АнекдотыПопулярныеЗнаменитостиГороскопыДемотиваторыТесты

Как купить дом без риска: важные нюансы

Добавить в избранное | Тест на гениальность | Поиск

Покупка дома – волнующее и радостное событие, но требующее внимательности и очень серьезного подхода со стороны покупателя. Новый хозяин дома всегда рискует столкнуться с трудностями, возникшими из-за неправильно оформленной сделки или недостатков, связанных с техническим состоянием жилья.

Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо тщательно инспектировать здание, убедиться, что все документы оформлены правильно, а дом и участок имеют законный статус.

Минимизировать любые риски можно, заручившись поддержкой специалистов. Надежная площадка для поиска недвижимости - https://etagikrasnodar.ru/realty_out/doma/, там размещаются объявления о продаже только легальных объектов, а для удобства выбора можно воспользоваться фильтрами, например, указать город поиска Краснодар или любой другой населенный пункт.

Нюансы и подводные камни

Рассматривая предложения о продаже жилых домов, необходимо учитывать ряд факторов. Перед просмотром объекта стоит связаться с продавцом и поинтересоваться:

  • точным адресом;
  • техническим состоянием здания;
  • уточнить в порядке ли документация на дом и земельный участок, сколько собственников;
  • узнать причину продажи.

Полученную при разговоре информацию стоит сравнить с той, которая указана в объявлении о продаже. Отправляясь на осмотр здания, необходимо будет уже на месте уточнить все вышеописанные нюансы.

Подводные камни юридического характера

Если у покупателя нет возможности пригласить независимого эксперта на начальных этапах сделки, необходимо изучить информацию, связанную с правовым полем заключения договора о купле-продаже.

У продавца должны быть на руках правильно оформленные документы, подтверждающие его официальный статус владельца частного дома и земли, на которой он построен.

Покупатель должен знать, что если продавец не является владельцем здания и земли, а лишь располагает правами наследуемого дарения, то покупка сопряжена с рисками юридического характера – новый хозяин не сможет распоряжаться недвижимостью, если пожелает продать дом и участок.

Сделка в обязательном порядке должна быть заверена нотариусом, а документы пройти государственную регистрацию.

Техническое состояние здания

К вопросу выяснения технического состояния здания следует подойти с особой внимательностью. При осмотре объекта стоит осмотреть каждый квадратный метр здания и участка.

Благоразумным решением станет поддержка независимого эксперта в области строительства, который сможет оценить состояние проводки и других коммуникаций в доме, определить надежность сооружения и указать на очевидные и скрытые недостатки.

Если здание не подключено к центральной сети водоснабжения, тогда обязательно следует заказать анализ питьевой воды из источника на участке.

Не лишним будет знакомство с соседями, которые могут предоставить для нового хозяина дома ценную информацию.

Потратив время на тщательный поиск и инспектирование самых интересных объектов, можно выбрать дом и избежать негативных последствий поспешной покупки.

Понравился пост? Добавь комментарий, выбери любимую социальную сеть и поделись ссылкой:

Добавить в избранное | Отправить | Советы туристам | Просмотров 925 раз(а)

Также рекомендуем посмотреть

  • Тренажер английского языка - Собери предложение
  • Никогда не сдавайся — Демотиваторы (25 фото)
  • Смешные комиксы (30 картинок)
  • Киса Оксана из Вконтактe (10 фото)
  • Несколько причин, по которым я скоро поссорюсь с некоторыми своими друзьями (7 фото)
  • Фотосессия Кейт Аптон в Арктике при минус 35 (8 фото)
  • Худшие любительские фотографии (2 часть, 38 фото)
  • 5 тестов проверки скорости Интернет! Проверь свою скорость
  • ПОПУЛЯРНЫЕ:
    Самые смешные приколы

    Скорость Internet

    Интерактивный тест на беременность
    Интерактивный тест на беременность


    Неудачные пластические операции (38 фото)
    Неудачные пластические операции (38 фото)


    Рушим мифы об известных вещах (11 фото + текст)
    Рушим мифы об известных вещах (11 фото + текст)


    Похожие знаменитости (66 фото)
    Похожие знаменитости (66 фото)


    Маразмы (24 фото)
    Маразмы (24 фото)


    Российские гостиницы глазами россиянина и западного туриста
    Российские гостиницы глазами россиянина и западного туриста


    Полезные советы туристам

    Море юмора в океане интернета

    Оценка для органов опеки

    JokesLand RSS

    Поиск по сайту

    Красивые девушкиФотобомбыЛюбовь, отношения, флиртРекламаМода, стиль, красотаКошки